多個純新盤有新動作，4月樓市夠熱鬧！

小陽春的熱度延續。

進入4月，天津多個純新盤都有新動作。

泰達格調玖章津鐵格調麟鳳來儀，均啟動排卡升級。

金地·海河玖里也正式亮相。

格調蒲庭預計4月份將首開入市。

這些純新盤熱度都不錯，比如金茂樾滿津華已排卡810組。

體北金茂府金地上灣玖峯時代之城朗溪金地錦墅里都加推了新樓棟。

特惠方面，環城邊緣板塊樓盤還在靠價格吸引關注。

三源英華郡的小高層93平米，特惠僅38.2萬起，還是現房。

純新盤

【和平】泰達格調玖章，是天津首個現房銷售的樓盤。

4月3日，該項目已經啟動排卡升級，預計5月左右首開入市。

預計首開高層1號樓，27層到頂，三梯六戶，面積為67、89、109平米，放風6.9萬/平米左右。

泰達格調玖章效果圖

【和平】格調蒲庭，是一個和平區純洋房新盤，僅有98套。

最近，該項目已經啟動升級，交8萬意向金。

戶型面積為65-140平米，預計4月首開，價格在7-8萬/平米。

格調蒲庭效果圖

【紅橋】金茂樾滿津華，預計4月8日將進行產品發布會，5月開放售樓處。

產品為高層、小高層和洋房，一共有5款戶型。

高層面積為106、120平米，小高層面積為135平米，洋房面積為115、145平米。

目前，該項目已排卡810組。

金茂樾滿津華效果圖

【河北】津鐵·格調|麟鳳來儀，4月4日，已經啟動排卡升級，預計4月底5月初首開。

預計首開小高層88、99平米，洋房102、117、130平米。

津鐵·格調|麟鳳來儀效果圖

【東麗】金地·海河玖里，已經正式亮相。

該項目位于海河柳林，是一個全架空的純洋房社區，戶型面積為95-132平米。

目前，位于梅江環宇城、愛琴海、東麗萬達城市展廳已開放。

市區新盤動態

【河西】體北金茂府，加推高層25號樓，26層到頂，面積為142平米，總價650-720萬。

預計2027年年底交房。

體北金茂府效果圖

【河北】金地上灣玖峯，加推小高層8號樓，17層到頂，三梯六戶，面積為87、100平米，均價2.4-2.5萬/平米。

預計2027年9月交房。

金地上灣玖峯效果圖

【南開】鵬飛南開學苑，高層98平米推出3套特惠房，總價370萬起。

【南開】建投奧體譽院，小高層、洋房推出3套特惠房。

小高層面積為89、108平米，總價292萬起；

洋房面積為120平米，總價428萬。

【河西】體北金茂府，高層、小高層推出10套特惠房。

小高層面積為128、189平米，總價630萬起；

高層面積為143、169平米，總價645萬起。

【河西】綠城玉百合，小高層、洋房推出6套特惠房。

小高層面積為99、114平米，總價293萬起；

洋房面積為104、115、119、131平米，總價344萬起。

【河西】天津瑞府，高層推出6套特惠房。

面積為106、122、140平米，總價277萬起。

【河西】聯發城投梅江和悅，洋房128平米特惠399萬起，送車位。

【河東】城投萬欣城梅園&城投東方紫宸，共推出6套特惠房。

城投萬欣城梅園，高層、洋房推出4套特惠房。

高層面積為120平米總價250萬起，洋房面積為143平米總價356萬起；

城投東方紫宸，洋房推出兩套特惠房，面積為96、110平米，總價306萬起。

【河東】鵬飛·天一格，高層推出兩套特惠房，面積為97、110平米，總價246萬起。

環城新盤動態

【西青李七莊】金地錦墅里，加推洋房9號樓，5層到頂，面積為105平米，均價1.8萬/平米。

預計2027年6月底交房。

金地錦墅里效果圖

【東麗金鐘河大街】時代之城·朗溪，加推高層3號樓，27層到頂，兩梯四戶，面積為89、113、123平米，均價1.5-1.6萬/平米。

預計2027年6月交房。

時代之城朗溪效果圖

【西青中北鎮】西青城投格調松蘿花園，洋房推出5套特惠房。

面積為114、130平米，總價236萬起。

【西青中北鎮】西青城投格調松蕉花園，小高層推出5套特惠房。

面積為96、116平米，總價161萬起。

【西青李七莊】金地·錦墅里，洋房、疊拼推出5套特惠房。

洋房面積為105、119平米，總價173萬起；

上疊143平米總價341萬，下疊222平米總價431萬。

【西青李七莊】綠城曉月熙棠，洋房推出6套特惠房。

面積為107、124、139平米，總價180多萬起。

【西青精武鎮】金地藝墅家 ·風華印，洋房、疊拼推出6套特惠房。

洋房面積為113、128平米，總價197萬起；

疊拼143平米，總價329萬起。

【西青精武鎮】金地藝墅家，高層推出4套特惠房，總價52萬起。

【西青大寺】綠城·桂語朝陽，高層推出5套特惠房。

面積為76、85、89、108、115平米，總價72萬起。

【西青高新區】金輝江山銘著，小高層104平米推出一套特惠房，總價168萬。

【東麗成林道】津投城開·美域東霖，小高層推出6套特惠房。

面積為80、103平米，總價122萬起。

【東麗金鐘街】中交錦尚府，洋房推出3套特惠房。

面積為119、126、106平米，總價142萬起。

【東麗金鐘街】金隅金玉府，高層推出4套特惠房。

面積為85、92、99、105平米，總價82萬起。

【東麗東麗湖】天安象嶼智慧城，高層、小高層、洋房推出6套特惠房。

高層面積為85、89平米，總價57萬起；

小高層面積為112平米，總價96萬；

洋房面積為106、125平米，總價104萬起。

【東麗東麗湖】三源英華郡，小高層推出兩套特惠房。

面積為91、93平米，總價38.2萬起。

【濱海新區空港】天保意境元啟，小高層、洋房推出6套特惠房。

小高層面積為97、120平米，總價172.5萬起；

洋房面積為102、118、138平米，總價219萬起。

均送一個車位。

【津南雙港】中建理想城，高層、小高層、洋房推出5套特惠房。

高層面積為84、91平米，總價160萬起；

小高層面積為107平米，總價206萬起；

洋房面積為143平米，總價361萬。

注：文中的戶型面積，均為建筑面積。